Monday, April 17, 2017

Renda passiva - Liberdade financeira (11 % concluído) - Março

Boa noite superavitários colegas. O mês de abril está na metade, está sendo um mês muito bom financeiramente e promete finalizar com aportes cavalares, esperemos o fechamento mensal.

O saldo da Liberdade Financeira está só que cresce. Nesse mês tivemos grande impacto negativo da redução dos valores de aluguel em EDGA11b e BRCR11, porém a média de 12 meses continua crescendo e o jogo segue.

O gasto mensal médio da minha família tem sido cerca de R$ 7.420,00, sendo R$ 6.000,00 fixos e R$ 1.420,00 gastos variáveis (basicamente viagens, saúde e seguros). No ano de 2016 tivemos uma renda passiva total de R$ 16.898,00 (Aluguéis de FIIs e juros de RF - regime de caixa liquído somente de IR) o que resulta em uma média de R$ 1.408,16 por mês ou 19 % dos gastos.
Acompanhamento anual da renda passiva. Os números nas caixas representam o aumento de renda em relação ao ano anteior. O ano de 2017 está contando com a renda esperada em Abril
Acompanhamento mensal da renda passiva. A linha é uma média de 12 meses. As barras estão separadas por ativo, alguns já não fazem parte da carteira.
O nosso objetivo é alcançar uma renda passiva que seja 2 vezes o valor dos gastos, para que possamos chegar à tão sonhada liberdade financeira (não independência, pois considero continuar trabalhando). Com isso, na média de 2016 estávamos a 9,5 % do caminho da liberdade financeira.

No mês de março, esse mesmo indicador foi de 11 % ante 12 % do mês anterior, ou seja, estamos a 11 % da liberdade financeira que nos permitirá utilizar a renda passiva. A redução se deve à renda proveniente de FIIs.

A média de 12 meses está em 11 %. Pensando bem, acho melhor utilizar a média de 12 meses para acompanhamento, pois o valor mensal é muito variável e pode conter não recorrentes ou  rendas anuais, como ocorre com FIIP11b (novembro) e RBRD11 (fevereiro) que tenho em carteira.
Acompanhamento mensal do saldo da liberdade financeira. A média de 12 meses, representada pela linha verde, está subindo em um rítmo de 0,5% por mês, a tendência é a aceleração desse rítmo com a continuação dos aportes e a reaplicação da renda. Juros compostos = Sequoia feliz.

O número de 2 vezes o gasto mensal é para que metade seja reinvestida e corrija possíveis perdas pela inflação (apesar de que 66 % da carteira estará em ativos que teoricamente acompanham a inflação ao longo do tempo - Ações e FIIs).

Toda a renda passiva obtida nas nossas aplicações são reaplicadas e não são contabilizadas como aporte. Aporte é considerado dinheiro novo.

De onde vem a renda do mês?

Porcentagem de participação dos ativos na renda mensal de março - 2017

Abraço.

4 comments:

  1. Boa Sequoia,

    Devagar e sempre.

    EDGA a tendência é zerar, talvez, os alugueis (a coisa ta feia), e BRCR prepara que pelas contas o próximo aluguel será em torno de 0,50 a 0,60 centavos ... E a taxa de administração continua nos 3 milhoes ...

    Abração

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  2. É isso aí, colega!! Fico na torcida! Sucesso...

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  3. Buenas, Sequoia! Parabéns, seguir reinvestindo é fundamental.

    Abraço e sucesso!

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