Wednesday, July 1, 2020

Junho 2020 - R$ 704.160,04 - Recompondo a renda fixa

Boa tarde, superavitários colegas. Mais um mês se finaliza, já passamos da metade do ano de 2020. Já está claro que as condições de trabalho, na economia e a vida no mundo estão sendo muito impactados pela pandemia. Talvez mais ainda pela velocidade de compartilhamento de informações, verdadeiras ou não.

Monday, June 1, 2020

R$ 634.622,81 (+3,13%) - Cabo de força na política e os nossos rumos econômicos

Boa tarde, superavitários colegas. Desde o último fechamento, onde comentei brevemente a respeito do cenário político bipolar no Brasil e o mal que isto pode trazer para nossa economia e investimentos. Como esperado, as coisas não mudaram, na verdade tem piorado mais. Grupos extremistas têm crescido no Brasil e no Mundo. Embalados pelos eventos como a morte de George Floyd nos US, ou ações de governantes e grupos de oposição. Isto é muito prejudicial para todos, não tem como ter um ambiente próspero com política interna e externa de conflitos e as vezes até confrontos. Interessante ver o que Ray Dalio resume ser padrão de crescimento da economia em mais de 1000 anos de história. Assista om resumo feito no canal “Cooper Academy – Investing”, pode ser que você tenha dificuldade no inglês, mas o vídeo tem ilustrações que pode ajudar a entender, o que quero destacar inicia-se por volta dos 4:00 minutos.

 

Friday, May 1, 2020

R$ 607.559,18 (+6,8%) Investimento no exterior!

Bom dia, superavitários colegas. Estamos vivendo um período que pode trazer mudanças significativas em nosso modo de viver. O Brasil tem menos condições para enfrentar esta crise. Não quero estimular discussões de lado A e lado B, aqui. Mas é importante destacar que falta no nosso país uma liderança, que consiga articular a superação deste momento. Os Ministros da economia e da saúde ou outros integrantes do governo tem que ficar constantemente gastando uma energia e tempo colossais para desfazer cagadas do Presidente. A mídia não informa e o judiciário não julga de forma imparcial, mesmo por que isto não é possível. Todos tem uma posição. Todos os fatos somados geram uma instabilidade que o mercado não gosta e volta a tona o velho ditado: o Brasil não é para amadores! 

Thursday, April 23, 2020

Não está no blogroll? Atualizando a lista. Problemas com o Blogger

Boa noite, superavitários colegas. 

Post rápido...

Tive problemas com as figuras dos meus últimos 4 posts, acredito que alguns de vocês devem ter acessado e não devem ter visto as imagens que eu postei. Tentei encontrar qual foi o problema, mas não descobri. Acontecia em computadores e smartphones e em diversos navegadores. 

Eu não deletei as imagens do Google Photos e também não postei como link. Acredito que não desrespeitei nenhuma norma do Google. Como não achei o problema carreguei todas elas novamente, vamos ver se acontece de novo... Se alguém souber o possível motivo, comenta aí.

Além disso, faz algum tempo que não atualizo a lista de blogs do blogroll. Têm vários blogueiros que iniciaram recentemente (menos de dois anos) e eu, apesar de ler, não adicionei ao blogroll. 

Então, se você não está no blogroll deste blog e deseja estar ali comenta com o link do seu blog para que eu possa atualizar.

Abraço

Tuesday, April 14, 2020

O que analisar em um FII? Os 10 principais pontos, com experiências atualizadas

Boa tarde superavitários colegas, vários visitantes do blog questionam sobre quais critérios eu utilizo para escolher meus fundos imobiliários. Primeiramente, eu destaco que os critérios de seleção são extremamente pessoais, mas acho que é interessante compartilhar aqui no blog para que as pessoas possam conhecer, criticar e para que eu mesmo possa registrar isso e voltar a analisar mais na frente. Principalmente em um mercado ainda pouco líquido, pequeno e tão difícil de se obter informações como os FIIs. 

Monday, April 13, 2020

O – Realty Income – A companhia de dividendos mensais crescentes a 26 anos ou desde que negociado em bolsa (NYSE)


Boa tarde, superavitários colegas. Estamos em fase de aprendizado e início de insvestimentos no exterior. Hoje vou escrever um pouco sobre um REIT que está em nossa carteira. Trata-se de um REIT misto, mas predominantemente de varejo. O seu portfólio contém mais de 9 milhões e 800 mil m2 de área locável, distribuídos em mais de 6.400 propriedades, 49 estados americanos, em Porto Rico e no Reino Unido. Sendo o Estado mais representativo o Texas, representando 11% da receita do Fundo. É um dos REITs mais tradicionais da bolsa americana. 

Saturday, April 11, 2020

Renda passiva em 2020 de R$ 8.361,00 até Março!


Bom dia superavitários colegas. A queda nos valores distribuídos por FIIs e ações em 2020 já vem ocorrendo com a crise do Corona. O momento que passamos requer foco no médio e longo prazos. Se você tivesse um apartamento ou uma casa alugada e o inquilino ficasse sem condições de pagar o aluguel por 3 meses o que você faria? Tenho certeza que não venderia o AP por metade do preço! Pois é, muita gente tem feito isso. Seja por pânico ou por querer utilizar o dinheiro para comprar ações. Desde final de março as cotações dos FIIs já se recuperaram muito. Acredite, chegamos a comprar VISC11 por R$ 61,00. Esperamos que todas as compras que temos feito nas últimas semanas ajudem a aumentar a renda passiva, mas isso provavelmente não ocorrerá em 2020. Foco no médio e longo prazos! 

Thursday, April 2, 2020

R$ 552.857,88 (-19,52%) - Maior queda desde Dezembro de 2013!


Boa tarde, superavitários colegas. Estamos fechando o terceiro mês do ano de 2020, que ano meus amigos! Que Cisne Negro! Taleb realmente tem razão. Essa é a segunda grande crise (e queda na bolsa) pela qual estamos passando. Já investíamos em 2008 quando os bancos todos iriam quebrar. Cada crise é diferente da outra, esta é uma crise de saúde pública que com a velocidade do compartilhamento de informações associado às famigeradas “Fake News” terá um grande impacto no nosso modo de viver e consequentemente na economia. Devemos ser afetados por redução de salário, redução de dividendos e/ou taxação de dividendos. O importante é seguir remando, como bem disse o Surfista Calhorda em seu post de fechamento. É um ótimo momento para compras, mas isso não significa que você deve gastar sua reserva de emergência e nem zerar sua renda fixa. No nosso caso nós reduzimos o objetivo em renda fixa temporariamente para 15%, que somados aos aportes e à queda de ações e FIIs vai nos permitir aumentar significativamente a posição nos ativos durante este período. Depois recompomos a renda fixa para os 20% tradicionais. Vamos lá: 

Saturday, February 22, 2020

A ação de minha carteira que mais se valorizou e a que menos se valorizou. Breves lições sobre investimentos de longo prazo


Boa noite, superavitários colegas. Para a compra de ações utilizo a estratégia de me tornar sócio das empresas para o longo prazo. Então, se uma ação sobe muito ou cai  muito eu continuo sócio, desde que as qualidades que me fizeram comprar continuem. Comecei a constituir minha carteira de ações no ano de 2017, de 2013 a 2016 só comprei FIIs e RF. Porém, antes disto já estava no mercado de ações, na verdade desde 2007, mas ainda não tinha determinado o meu perfil como investidor.

Thursday, February 20, 2020

O segredo da riqueza e da vida boa na prática. Como ter uma vida boa e acumular riquezas?

A vida boa tem sido objeto de desejo humano e de estudo há muito tempo, diversos pensadores já gastaram e alguns ainda gastam seu precioso tempo neste planeta buscando a resposta para a pergunta: como ter uma vida boa? Tempos atrás fiz um post aqui no blog sobre o livro do Clóvis de Barros Filho “A vida que vale a pena servivida", onde ele trás uma reflexão histórica do pensamento em relação ao tema e nos propõe algumas reflexões.

Saturday, February 15, 2020

Compramos uma quitinete na planta. Bom negócio?


Bom dia superavitários colegas. Isto mesmo meus caros, nunca divulgamos isto aqui no blog, por que só acompanhamos nossa evolução do patrimônio financeiro. Realmente compramos uma quitinete na planta, mas não foi hoje, foi no ano de 2014. Vou fazer este relato aqui, para que vocês saibam qual foi nossa experiência até aqui com este tipo de compra/construção/investimento, foi um bom negócio?

Monday, February 10, 2020

Outro emprego! Renda passiva mensal está em R$ 2.647,69 (média de 12 meses) - Liberdade financeira (20% concluída)

Bom dia superavitários colegas. O ano de 2019 foi ótimo em termos de crescimento do patrimônio. Mas nada adianta somente aumentar o patrimônio se a renda passiva não acompanhar. Podemos dizer que no patamar de renda passiva que temos hoje é como se tivesse mais uma pessoa trabalhando na família. Pense bem, quantas pessoas você conhece que ganham acima de R$ 2.600,00 líquidos por mês? Nos investimentos existe um didato muito popular: “esqueça a vaca e beba o leite!” 

Thursday, February 6, 2020

Deveria ser "Merda no ventilador"? A vida e o mundo não acontecem em um movimento linear!

Bom dia superavitários colegas, quase sempre começo a escrever o post de fechamento de patrimônio dizendo que estamos “seguindo o fluxo” e depois fecho dizendo que estamos “seguindo o planejamento” e está dando tudo certo. Mas será que faz muito sentido eu escrever isto? Vi o post no blog do Corey e a discussão que isto criou na blogosfera, gostaria de fazer algumas colocações. Eu e a senhora Sequoia (e logo os sequoinhas também) sempre temos dúvidas sobre o que estamos fazendo. Sempre questionamos se é o certo e se outros caminhos nos levariam a destinos melhores. Será que compensa ter uma vida mais controlada para usufruir de liberdade financeira a posteriori? Acredito que esta dúvida é compartilhada por todos, assim como deve persistir no pensamento dos que tem uma vida diferente, se aquela vida é a melhor opção (pelo menos deveria).

Saturday, February 1, 2020

R$ 713.671,69 (+0,95%) - Ajustando as velas e metas para 2020


Boa tarde, superavitários colegas. Seguindo o fluxo e ajustando as velas pouco a pouco. Este é o primeiro mês do ano de 2020 (impressionante! Para quem nasceu nos anos 80 já viveu muita mudança). Depois de bastante discussão com a Sra Sequoia, decidimos monocráticamente (por decisão dela mesmo, risos) que iremos neste ano melhorar alguns aspectos de nosso barraco. Estamos casados a 8 anos, este ano faz 9, e tem muita coisa que precisamos trocar ou melhorar. Pequenas mudanças que trarão incremento grande em uma vida de mais qualidadem, até em alguns aspectos relacionados à saúde. Trocaremos sofá, faremos um guarda-roupas para o quarto dos Sequoinhas, melhoraremos o smartphone da Sra Sequoia e talvez até uma geladeira nova (a nossa é daquelas de 1 porta e deve ter uns 240 L. 

Friday, January 3, 2020

R$ 699.105,30 (+8,26%) - superando as metas de aporte e patrimônio para 2019 + primeiro aporte internacional


Boa noite superavitários colegas, seguimos o fluxo. Este mês é de fechamento do ano, para 2019 tinhamos programado 95k de aportes e 540k de patrimônio, que foram superados em muito. Principalmente devido ao aumento de salário e alta da bolsa, respectivamente. O mês de dezembro ficará marcado pelo primeiro aporte internacional que fizemos, já experimentando uma carteira teórica que montamos durantes os últimos meses. Então, de agora em diante teremos mais diversificação e mais ativos para acompanhar.

Vamos aos billions...

Friday, December 6, 2019

Tapa na cara dos FIIs - REITs versus FIIs


Boa tarde, superavitários colegas. Como relatei no post de atualização mensal do patrimônio, tenho agora seguido no estudo de ativos nos Estados Unidos. Estou ficando empolgado com o aprendizado e gostaria de compartilhar com vocês um pouco, pelo menos para despertar o interesse de estudo naqueles que ainda não conhecem o mercado internacional.

Saturday, November 30, 2019

R$ 622.779,59 (+2,86%) - 100% de rentabilidade! Será? + "Textão"


Boa tarde superavitários colegas, seguimos o fluxo. No início deste post gostaria de compartilhar um sentimento que me acompanha, “eu não tenho sido muito bom em lidar com a ocupação de um cargo de gestão na repartição pública”. Existem algumas questões que chegam à minha mesa, para que eu possa decidir, as quais eu não tenho poder de escolha alguma, devido a burocracia exigida pelo Estado e/ou devido a falta de recursos. Toda vez eu penso em como as coisas poderiam ser resolvidas muito mais facilmente e de forma muito mais econômica se eu estivesse em uma empresa privada.

Monday, November 4, 2019

Fechamento mensal (R$ 592.949,20 +3,47%) - Outubro *Novo Máximo*


Boa noite superavitários colegas, seguimos o fluxo. Vida muito corrida, então a postagem sera rapida novamente. Nesse mês continuamos a subida de patrimônio 

Saturday, October 5, 2019

Fechamento mensal (R$ 566.538,08 +1,53%) - Setembro *Novo Máximo*


Boa noite superavitários colegas, nasceu o segundo sequoinha. A vida segue seu fluxo normalmente. O tempo tem sido cada vez mais valioso, mas tenho gasto ele de maneira apropriada, pecando apenas na questão da atividade física. Nesse mês continuamos a subida de patrimônio