Saturday, May 13, 2017

Renda passiva - Liberdade financeira (10,9 % concluído) - Abril

Boa noite superavitários colegas. O mês de maior se encaminha para a sua metade e promete ser um mês de aportes cavalares novamente.

O saldo da Liberdade Financeira está estagnado, sofreu impacto da indexação de CDI nos CRAs e FIDI, já que a taxa de juros tem caído. Nesse mês tivemos grande impacto negativo da redução dos valores de aluguel em EDGA11, BRCR11 e HGRE11, porém a média de 12 meses continua crescendo e o jogo segue.

O gasto mensal médio da minha família tem sido cerca de R$ 7.420,00, sendo R$ 6.000,00 fixos e R$ 1.420,00 gastos variáveis (basicamente viagens, saúde e seguros). No ano de 2016 tivemos uma renda passiva total de R$ 16.898,00 (Aluguéis de FIIs e juros de RF - regime de caixa liquído somente de IR) o que resulta em uma média de R$ 1.408,16 por mês ou 19 % dos gastos.
O nosso objetivo é alcançar uma renda passiva que seja 2 vezes o valor dos gastos, para que possamos chegar à tão sonhada liberdade financeira (não independência, pois considero continuar trabalhando). Com isso, na média de 2016 estávamos a 9,5 % do caminho da liberdade financeira.

No mês de abril, esse mesmo indicador foi de 9,8 % ante 11 % do mês anterior, ou seja, estamos a 9,8 % da liberdade financeira que nos permitirá utilizar a renda passiva. A redução se deve à renda proveniente de FIIs.

A média de 12 meses está em 10,9 %. Pensando bem, acho melhor utilizar a média de 12 meses para acompanhamento, pois o valor mensal é muito variável e pode conter não recorrentes ou  rendas anuais, como ocorre com FIIP11b (novembro) e RBRD11 (fevereiro) que tenho em carteira.

O número de 2 vezes o gasto mensal é para que metade seja reinvestida e corrija possíveis perdas pela inflação (apesar de que 66 % da carteira estará em ativos que teoricamente acompanham a inflação ao longo do tempo - Ações e FIIs).

Toda a renda passiva obtida nas nossas aplicações são reaplicadas e não são contabilizadas como aporte. Aporte é considerado dinheiro novo.

Quais ativos colaboraram com a renda historicamente?
Em quanto está a renda anual?
De onde veio a renda mensal?
Abraço.

1 comment:

  1. Muito boa sua organização Sequoia. Com estes dados em mãos fica nítido o trackrecord visando o resultado no longo prazo.

    As perspectivas futuras para sua liberdade financeira são excelentes.

    Abs!

    ReplyDelete